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武進國家高新區企業零星配套工程建設管理辦法


信息名稱: 關于印發《武進國家高新區企業零星配套工程建設管理辦法》的通知
索?引?號: 014133517/2019-00063
主題分類: 建設規劃 體裁分類: 通知 組配分類: 其他
文件編號: 武新區委發〔2019〕69號 發布機構: 武進高新區管委會  
產生日期: 2019-09-12 發布日期: 2019-09-24
內容概述: 為服務企業發展,規范企業零星配套工程建設行為,依據武進國家高新技術產業開發區管理委員會與常州市武進區規劃主管部門達成的《關于高新區規劃管理的協調會議紀要》有關規定,制定本辦法。

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武進國家高新技術產業開發區管理委員會文件

武新區委發〔2019〕69號
關于印發《武進國家高新區企業零星配套工程建設管理辦法》的通知
 南夏墅街道辦事處,各有關企業,機關各部門:

    《武進國家高新區企業零星配套工程建設管理辦法》已經高新區管委會討論通過,現印發給你們,請認真遵照執行。

武進國家高新區管委會

2019年9月12日

    (此件公開發布)

 

 

武進國家高新區企業零星配套工程

建設管理辦法

 

第一章  總則

第一條  為服務企業發展,規范企業零星配套工程建設行為,依據武進國家高新技術產業開發區管理委員會與常州市武進區規劃主管部門達成的《關于高新區規劃管理的協調會議紀要》有關規定,制定本辦法。

第二條  本辦法所指零星配套工程是指高新區核心區范圍內的工業企業為滿足生產管理需要,在主體工程規劃核實后申請新建、擴建、改建的小體量普通建設工程(如車棚、雨篷、垃圾房、污水站房、設備用房等),其單體建筑面積不得超過300平方米,且累計建筑面積不得超過500平方米,不含甲、乙類等特殊工程。

第三條  零星配套工程建設可采用一般報建程序申請辦理建設工程規劃許可證,也可采用簡易審批程序由高新區管委會出具審批意見書。

第四條  采用簡易審批程序的,其審批工作由高新區規劃建設和城市管理局、經濟發展局共同負責,其他部門協同配合。

經濟發展局主要負責對申請企業的工商稅務、經營狀況、租賃使用、安全生產、環境保護等方面進行合規性審查。

規劃建設和城市管理局主要負責零星配套工程的用途審查、規劃技術審查、集體會審會議組織及會審紀要整理、審批意見書的核發、工程放驗線、工程質量及施工安全的指導、工程驗收等工作。

第二章  管理原則及辦理流程

第五條  零星配套工程建設必須嚴格控制,并按以下原則進行審批和管理:

(一)必需原則。申請建設的零星配套工程用途必須真實,且與企業生產管理緊密相關。

(二)合規原則。申請建設的企業須守法經營,符合現行政策要求,其申請的零星配套工程須滿足規劃、消防、環保、安全、市容等規定,且不涉及他人利害關系。

(三)會審原則。零星配套工程簡易審批事項實行集體會審制,由高新區管委會分管領導召集規劃建設和城市管理局、經濟發展局等部門進行聯合會審,集體決策。

第六條  企業申請建設零星配套工程,采用簡易審批程序的,按以下流程辦理:

(一)申請。企業持建設申請書、工程擬建草圖、營業執照、土地證或不動產登記證等材料向規劃建設和城市管理局提出申請。

    (二)初審。規劃建設和城市管理局聯合經濟發展局組織初審,并進行現場踏勘,提出審查意見。對符合條件的,通知企業委托有資質的設計單位進行工程設計,并準備上會材料;對不符合條件的及時予以回復,并說明理由。

    (三)會審。申報材料符合上會條件的,提交集體會審。集體會審原則上每月舉行一次,會后由規劃建設和城市管理局負責整理形成會審紀要。

    (四)審批。經會審同意建設的,由高新區規劃建設和城市管理局向企業出具審批意見書;會審不同意的,不出具審批意見書。

    (五)放樣。審批通過后,企業應委托相應資質的施工單位進行施工。企業持施工合同、施工單位資質證書及安全生產許可證向規劃建設和城市管理局申請放樣。

    (六)批管。放樣結束后,規劃建設和城市管理局及時將企業審批資料轉送給屬地城管中隊,將其建設行為納入日常監管。屬地城管中隊在工程竣工驗收前出具批管意見書,作為工程竣工驗收的前置條件。

    (七)驗收。工程完工后,企業應及時向規劃建設和城市管理局申請竣工驗收,驗收合格的,出具驗收合格意見書;驗收不合格的,出具整改意見書。

第三章  監督管理

第七條  由規劃建設和城市管理局牽頭,建立企業零星配套工程建設監督管理機制,加強對企業工程建設的事前告知、事中監管和事后跟蹤,及時發現、制止未經審批或違反審批內容建設的行為。同時會同屬地城管中隊對未經審批已經建成的企業零星配套工程進行逐一梳理,符合條件的,督促其完善手續;不符合條件的,一律予以拆除。

屬地城管中隊應加強對企業零星配套工程建設的巡查力度,建立巡查管理工作臺賬,及時發現和查處未經審批或違反審批內容的建設行為。

企業及施工單位應根據職責,履行承諾,加強工程質量與施工安全的現場管理工作,接受規劃建設和城市管理局的工作指導,做好安全防范措施。

第八條  相關工作人員違反本辦法規定,在管理過程中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,由其所在單位或上級主管機關依法依規給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第四章  歸檔要求

第九條  規劃建設和城市管理局負責企業零星配套工程建設管理有關材料的整理及歸檔工作(包括申報材料、會審紀要、審批意見書、放驗線資料及驗收資料等電子及紙質材料),并定期移交局檔案室統一保管。

第五章  附則

第十條  本辦法自發文之日起施行。

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